Opportunité d’investissement rare à Montignies-Sur-Sambre !
Idéalement situé dans une zone dynamique de Montignies-Sur-Sambre et proche de toutes commodités, cet immeuble de rapport propose un excellent rendement locatif.
L’immeuble se compose de 4 habitations répartis sur 3 niveaux, chacun offrant des espaces bien conçus et agréables.
En plus, la propriété comprend un commerce diviser en plusieurs box de stockage, parfaits pour divers projets ou activités. Une cave de 80m², pouvant également servir d’atelier ou de rangement supplémentaire, complète cet ensemble.
Cet immeuble présente une opportunité unique pour les investisseurs avec un potentiel de revenus diversifié grâce aux espaces résidentiels et professionnels.
Revenus locatif potentiel de +- 4000€ !
PEB RDC : E
PEB 1er : B
PEB 2e : C
RC : 4368€
Prix : 420.000€ Les frais d'agence de 3,63% TVAC avec un minimum de 6000€ TVAC non inclus et à charge de l'acquéreur. Consultez notre barème sur www.spimmo-charleroi.com ou contactez-nous au 0456/73.66.08 pour plus d'informations. Publicité non contractuelle, sujet à modification. "Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien."
| Référence | 6317041 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 4 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 600 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking extérieur | Non |
|---|
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 163 |
|---|---|
| PEB code unique | 20241016021270 |
