Villa - à vendre - 7100 La Louvière Haine-Saint-Pierre

Votre agent immobilier de proximité, Salvatore Picarella, vous propose à la vente, à Haine-Saint-Pierre, dans un quartier résidentiel prisé, cette magnifique villa neuve de prestige, construite en 2018, offrant près de 500 m² habitables.
Ce bien exceptionnel allie luxe, modernité et performance énergétique avec un PEB A (maison passive). Avec des matériaux haut de gamme et une architecture unique, cette demeure représente l'opportunité rare d'acquérir un bien d'exception.
Dès l’entrée, vous serez impressionné par le hall majestueux, mettant en valeur un escaliers en granit noir pailleté, véritable chef-d’œuvre de cette villa. Le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, vous plonge dans une atmosphère raffinée. Il s’ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils de marques NOVY et AEG, et un plan de travail en granit blanc nervuré, alliant esthétique et fonctionnalité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de douche moderne, idéale pour les invités, d’un bureau spacieux pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi que d’une seconde cuisine parfaitement équipée, dans une pièce séparée, pour plus de confort.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir un maximum de confort. La suite parentale bénéficie d’un dressing sur mesure, tandis que la salle de bain et douche, digne des plus grands magazines d’architecture, combine design, matériaux nobles et confort absolu.
Le sous-sol de plus de 160 m², entièrement carrelé, peut accueillir jusqu’à dix véhicules, offrant un espace unique pour les passionnés de voitures ou pour ceux ayant besoin de grandes capacités de stockage. Il dispose également d’un WC indépendant, d’un coin buanderie, ainsi que de toutes les installations techniques nécessaires.
L’extérieur de cette villa est tout aussi remarquable : un jardin spacieux de 1000 m² et une grande terrasse offrant un espace parfait pour des repas en plein air ou des moments de détente, avec un cadre de vie calme et intime.

Coté technique, cette villa est équipée des meilleurs systèmes pour un confort optimal :

Châssis en aluminium triple vitrage avec coupure thermique
Isolation PUR des façades et de la toiture
Chaudière à condensation Vaillant et pompe à chaleur
Panneaux solaires avec onduleur SolarEdge pour une gestion énergétique efficace
Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
Ce bien rare, alliant esthétisme, fonctionnalité et performance énergétique, est situé dans un cadre paisible et résidentiel, parfait pour les familles exigeantes.

PRIX SUR DEMANDE. Rémunération d’agence non inclue et à charge de l'acquéreur: 3,63 % TVAC à la charge de l’acquéreur. Consultez notre barème sur www.spimmo-charleroi.com

Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd’hui au 0456/73.66.08 pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée.

Cette annonce est à caractère non contractuel et peut être sujette à modifications.